싱가포르 집값은 얼마인가요?

싱가포르 집값은 얼마인가요? 2024년 최신 주택가격 데이터 및 분석

아시아 금융 중심지 중 하나인 싱가포르의 부동산 시장은 항상 많은 관심을 받아왔습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 된 주제를 결합하여 싱가포르의 다양한 부동산 유형에 대한 최신 가격 동향에 대한 자세한 분석을 제공하고 구조화된 데이터 참조를 제공합니다.

1. 싱가포르 부동산 시장 개요

최근 뜨거운 논의에 따르면 싱가포르의 공공 주택(HDB)과 민간 아파트 가격은 계속해서 차이가 나고 핵심 비즈니스 지역의 고급 주택에 대한 수요가 강합니다. 금리정책 영향으로 2024년 1분기 전체 주택가격은 전분기 대비 1.4% 상승했지만, 거래량은 전년 동기 대비 8% 감소했다.

2. 싱가포르 부동산 유형 및 가격 비교

3. 인기지역 최신 주택가격 자료

4. 싱가포르 주택 가격에 영향을 미치는 주요 요인

1.정부 정책:최근의 냉각 조치에는 외국인에 대한 추가 인지세를 60%로 인상하고 영주권자에 대한 최초 주택 구입 세율을 5%로 인상하는 것이 포함됩니다.

2.금리 환경:싱가포르 모기지 금리는 3.8%-4.2%로 유지됩니다.

3.수요와 공급:2024년에는 약 18,000개의 신규 주거 유닛이 추가될 것으로 예상되며, 이는 2023년보다 12% 감소한 수치입니다.

4.국제 구매자:중국과 미국 투자자가 각각 28%, 15%를 차지

5. 주택 구입 비용 내역

6. 전문가의 예측 및 제안

부동산 분석가들은 일반적으로 다음과 같이 동의합니다.싱가포르 주택 가격은 2024년에도 2~4%의 적당한 성장을 유지할 것입니다., 핵심 분야의 고품질 자산은 여전히 투자 가치가 있습니다. 첫 주택 구입자는 HDB 아파트에 우선순위를 두는 것이 좋으며, 투자자는 주롱 지역 노선을 따라 다가오는 프로젝트에 집중할 수 있습니다.

7. 자주 묻는 질문

Q: 외국인이 구입할 수 있는 부동산에는 어떤 유형이 있나요?
A: 외국인은 민간 아파트와 토지 주택(정부 승인 필요)을 구입할 수 있지만, 신도시의 HDB 아파트와 토지 주택은 구입할 수 없습니다.

Q: 싱가포르에서 부동산을 소유하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
답변: 연간 재산세율은 자영업의 경우 0~16%, 투자의 경우 4~24%이며 월 SGD 200~800의 재산세도 부과됩니다.

Q. 집을 사기 가장 좋은 시기는?
A: 과거 데이터에 따르면 개발자들은 3분기 말에 강력한 프로모션 노력을 기울이고 있지만 이는 개인 재정 준비와 결합되어야 합니다.

본 글의 자료는 2024년 3월 기준입니다. 구체적인 주택구입은 전문기관에 문의하시기 바랍니다. 싱가포르의 부동산 시장 정책은 빠르게 변화하고 있으므로 토지자원청(URA)의 최신 발표에 계속해서 주의를 기울이는 것이 좋습니다.